Aluguel de imovel centro petropolis Judice Araujo
O valor do aluguel cobrado pelo proprietário dependerá da qualidade da casa
em si, bem como da qualidade do ambiente maior, incluindo o acesso da unidade
a infraestrutura básica, serviços públicos, amenidades de bairro e empregos. Na
maioria dos contratos de aluguel, a taxa de aluguel será fixada em um nível que
permita ao locador lucrar com a unidade alugada e ter um retorno sobre o
investimento, ganhando mais do que o valor investido na construção da unidade
alugada e os custos de manutenção. Mas em casos de habitação subsidiada do
setor público, as taxas de aluguel podem ser menores do que o necessário para
recuperar o investimento original.
Os proprietários tendem a argumentar que os aluguéis são muito baixos,
enquanto os inquilinos e suas associações argumentam que são muito altos.
Parte do problema sobre os níveis de aluguel está relacionado ao significado de
aluguel “muito alto”. Às vezes, os aluguéis representam uma proporção muito
alta da renda do inquilino, mas ainda assim são muito baixos para que os
proprietários obtenham lucro ou mesmo paguem pela manutenção da
propriedade.
Se uma família de inquilinos não puder pagar o aluguel cobrado, o mercado
sugeriria que o aluguel deve cair ou a família deve sair, voluntariamente ou por
despejo.