Se você estiver vendendo, escolha um corretor de imobiliária local e verifique se
ele é especializado no tipo de propriedade (estúdio, apartamento de um quarto,
apartamentos ou casas de família) ou no bairro em que você deseja vender seu
apartamento ou casa. Ele deve ser especialista no setor para lhe dar uma
estimativa de venda pelo preço de mercado.
Peça a ele uma lista de propriedades vendidas e propriedades à venda em seu
portfólio.
A pergunta importante a fazer a ele é: quanto tempo levará para vender meu
imóvel no mercado, pelo preço que você indicou?
O preço pedido do seu imóvel não deve ser superestimado, mesmo que você
obviamente queira vendê-lo pelo melhor preço.
Verifique online se o corretor de imobiliária tem imóveis suficientes para vender,
o que significa que seu negócio é bem-sucedido, mas não muitos, porque ele
também precisa cuidar da venda de cada apartamento ou casa que anuncia.
Escolha um corretor de imobiliária experiente – Um corretor de imobiliária que
não tenha pelo menos cinco anos de experiência terá mais a aprender com você
do que você com ele, e isso não é bom, escreve Robert Irwin, autor de “The
Best Home Buyers”.
É necessária experiência para estimar o preço de mercado do imóvel, garantir o
mecanismo legal da venda, organizar visitas, comercializar de forma eficaz,
aconselhar sobre o desenvolvimento, verificar a capacidade financeira do
comprador, etc.
Um corretor de imobiliária experiente também terá o melhor catálogo de
endereços de compradores ativos que provavelmente estarão interessados em
seu imóvel.