Certifique-se de que o corretor imobiliário conheça bem o mercado local e atue na região. Qual é a sua estratégia de marketing para imóveis como o meu? É aqui que os corretores de imóveis de rua devem demonstrar seus anos de experiência e conhecimento local para embasar seu plano de marketing para o seu imóvel. Alguns agentes imobiliários supervalorizam sua casa para ganhar seu negócio, mas depois sugerem reduzir o preço algumas semanas depois devido à falta de interesse.
Enquanto outros agentes imobiliários insistem que estão dando um preço realista e dizem para você não se deixar enganar por avaliações falsamente altas. Veja como lidar com essa situação: Tenha uma ideia de quanto você poderia vender com uma ferramenta de avaliação online instantânea . Isso deve lhe dar uma ideia em menos de dois minutos. Pesquise os preços de imóveis locais e as condições gerais do mercado. Juntamente com a sua avaliação online instantânea, isso deve lhe dar uma ideia de quanto vale o seu imóvel.
Compare as avaliações dos agentes imobiliários: se os agentes imobiliários concordarem amplamente sobre o valor da sua casa, você pode ficar confiante sobre a avaliação. Mas se as avaliações forem muito diferentes: analise-as cuidadosamente. Os corretores devem apresentar comprovantes dos preços de venda locais para fundamentar sua avaliação. Considere se o corretor supervalorizou seu imóvel.
Constatamos que os vendedores vendem mais rapidamente e lucram mais se atingirem 99% de um preço justo do que 90% de um preço irrealista. A decisão é sua: embora seja aconselhável seguir o conselho do corretor imobiliário, no final das contas é você, e não o corretor, quem decide o preço do imóvel . Verifique com que frequência o agente atinge o preço pedido recomendado usando nossa ferramenta gratuita Best Estate Agent Finder, que mostra o desempenho do agente usando dados de vendas reais .