Então, como posso descobrir a solvência real de um inquilino? Até agora, para conhecer a capacidade económica dos inquilinos, eram-lhes solicitados documentos como os últimos recibos de vencimento e o contrato de trabalho. No entanto, estes documentos são facilmente falsificados e dão uma ideia muito limitada da época dos rendimentos mais recentes.
É por isso que na Rentuos decidimos criar a nossa própria ferramenta gratuita de solvência de inquilinos . Você pode encontrá-lo em nossa nova “caixa de ferramentas” chamada rentuos.app (a caixa de ferramentas para proprietários). Ao contrário das listas de inadimplentes, o rentuos.app estima a solvência com base nos seus rendimentos dos últimos 5 anos e na pontualidade de pagamento de aluguéis ou empréstimos anteriores.
Temos esta informação graças às possibilidades oferecidas pelo regulamento europeu recentemente aprovado conhecido como PSD2. Com base no PSD2 podemos acessar as transações bancárias do inquilino e assim estimar sua solvência com base em uma foto real e detalhada. Ao oferecer esta ferramenta totalmente gratuita, ela abre novas possibilidades para os proprietários. Por exemplo, poder priorizar os candidatos e visitas mais solventes. Além de economizar tempo com burocracia ou evitar riscos de falsificação de documentos.